Facility was?

Frei übersetzt versteht man unter Facility Management (FM) die Lenkung, Betreuung und Entwicklung von Gebäuden und ihren technischen Anlagen und Einrichtungen sowie deren fachgerechte und zielbewusste Verwaltung.

Einfach ausgedrückt will FM auf der Basis eines ganzheitlichen und lebenszyklusbezogenen Ansatzes die Wirtschaftlichkeit von Immobilien optimieren und deren Wertigkeit erhalten und fortlaufend verbessern.

Wir unterstützen Sie bei diesen Aufgaben und der Erreichung Ihrer Ziele, damit Sie sich wieder voll und ganz auf Ihr eigentliches Kerngeschäft konzentrieren können.

Facility Management bewirtschaftet ein Gebäude vorwiegend während der Nutzungsphase. Die Unterhalts-, Infrastruktur- und Betriebskosten betragen jährlich zwischen drei und elf Prozent der Erstellungskosten und können damit die Rendite erheblich beeinträchtigen.

Unser Facility Management fasst alle wesentlichen Arbeiten zu einem gesamtheitlichen Konzept zusammen, basierend auf dem Ziel, für die Immobilien Mehrwert, Wertschöpfung und Attraktivität zu schaffen.

Das Erfolgsrezept heißt also: Immobilien nicht einfach als Objekte, sondern als Anlage betrachten.

Eine ganzheitliche Vorgehensweise und die lebenszyklische Betrachtung machen aus der reinen Gebäudebewirtschaftung ein effizientes Facility Management.

Was Sie davon haben:

• Werterhalt Ihrer Immobilien
• Senkung Ihrer Betriebskosten
• Effiziente und wirtschaftliche Gebäudebewirtschaftung
• Optimierung Ihrer Gebäudebewirtschaftung
• Kostensicherheit
• Zentraler Ansprechpartner
• Fachkompetenz und Know-how

Das Leistungsangebot ist sehr vielfältig und umfasst Lösungen, die einmalig erbracht werden (z. B. Bestandserfassung und Zustandsbewertung von Anlagen und Gebäuden) sowie Lösungen, die auch auf eine langjährige Beziehung ausgelegt sind (z. B. „laufende Instandhaltung“)

Die jeweilige Vertragslaufzeit ist im Einzelfall höchst unterschiedlich und hängt vom Produkt und dem Kundenwunsch ab.

Bei langfristigen Maßnahmen werden meist Zwei- bis Fünfjahresverträge abgeschlossen, die sich automatisch bzw. nach gegenseitiger Rücksprache verlängern.

Nein. Die impleaPlus ist ein Tochterunternehmen der N-ERGIE Aktiengesellschaft, einem großen leistungsfähigen Unternehmen mit hervorragender Kapitalausstattung. Der Kunde ist daher von insolvenzbedingten Risiken absolut befeit.

Aufgrund der regionalen Nähe ist die impleaPlus vor Ort und rund um die Uhr erreichbar. Intensive Beratung, auf die Gegebenheiten des Kunden angepasste Lösungen und Transparenz in den Leistungsprozessen geben dem Kunden zusätzliche Sicherheit.

Der Eigentümer möchte in erster Linie einen hohen Marktwert seiner Liegenschaften haben, der im Wesentlichen von der resultierenden Bruttorendite abhängt. Zudem sollen die Bewirtschaftungs-kosten möglichst niedrig sein.

Der Nutzer hingegen erwartet repräsentative Räumlichkeiten, einen guten Service, Zusatz-dienstleistungen auf Abruf und transparente Nebenkostenabrechnungen.

Zwischen diesen beiden Interessen generieren wir mit unseren Leistungen eine für beide Seiten optimale Lösung.

Als impleaPlus verfügen wir über Spezialisten in allen Fachgewerken. Diese können flexibel disponiert werden, sodass sie beim Kunden eingesetzt werden, wenn es erforderlich ist. Das Vorhalten von teurem Fachpersonal entfällt somit für Sie.

Die hohe Fachkompetenz in unserem Unternehmen sowie unsere abgenommenen Gesamtmengen garantieren einen qualitativ hochwertigen und wirtschaftlichen Einsatz der Leistungen unserer Nachunternehmer.

Zudem können wir jederzeit weitere Energiedienstleistungen wie z. B. Contracting oder Energiemanagement anbieten. Durch dieses breite Spektrum an Leistungen ist es uns möglich, umfassende Systemlösungen zu entwickeln. Sie müssen also nicht mehr unterschiedliche Spezialfirmen selbst koordinieren.

Was wir Ihnen bieten:

• Optimale Gebäudebewirtschaftung und technische Betreuung
• Ein Vertragspartner heißt auch: ein Ansprechpartner für alle Gewerke
• Entwicklung von langfristig tragfähigen Konzepten
• Ständige Erreichbarkeit unserer Servicezentrale
• Kurze Reaktionszeiten im Störungsfall
• Einsatz von geschultem und zuverlässigem Personal in allen Dienstleistungsbereichen
• Jederzeit erweiterbares Leistungsangebot
• Langjährige Erfahrung im Facility Management